1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
半田市
18.3万円/㎡
前年比-2.8%
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ハートヒルズ二ツ坂
愛知県半田市北二ツ坂町二丁目
名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩23分
2001年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,226万円
20.4万円/㎡
723
1,725
2,727
3,730
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,727万円
15.8万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ハートヒルズ二ツ坂
2,380万円（21.8万円/㎡）/ 8階 / 109.15㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 21.8万円 | 8階 | 109.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 2,480万円 | 22.7万円 | 8階 | 109.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 19.1万円 | 8階 | 103.52㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,998万円 | 27.7万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ハートヒルズ二ツ坂 半田市北二ツ坂町二丁目 | 知多半田駅23分 | 2,380万円 | 21.8万円 | 109.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | プリオール半田 半田市岩滑中町四丁目 | 半田口駅8分 | 1,499万円 | 16.8万円 | 89.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャトレ愛松白山 半田市白山町五丁目 | 知多半田駅15分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユーハウス半田住吉 半田市宮路町 | 住吉町駅1分 | 1,650万円 | 20.0万円 | 82.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャトレ愛松青山ヒルズ 半田市青山五丁目 | 青山駅13分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/22 | マンサール白山 半田市白山町三丁目 | 知多半田駅9分 | 1,490万円 | 17.1万円 | 87.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/26 | ソフィア半田白山 半田市白山町一丁目 | 知多半田駅2分 | 2,200万円 | 25.2万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/12 | シャトレ愛松青山テラス 半田市青山二丁目 | 青山駅5分 | 2,310万円 | 25.0万円 | 92.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | ハートヒルズ花園2A 半田市花園町五丁目 | 青山駅21分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ハートヒルズ花園 半田市花園町五丁目 | 青山駅21分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シャトレグラン知多半田 半田市南末広町 | 半田駅4分 | 1,999万円 | 24.0万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/30 | キャッスルハイツ半田東雲町 半田市東雲町 | 半田駅13分 | 1,648万円 | 16.6万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハートヒルズ旭 半田市旭町二丁目 | 東成岩駅5分 | 1,980万円 | 19.0万円 | 104.48㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/13 | レインボーティアラ東成岩 半田市旭町二丁目 | 青山駅9分 | 1,580万円 | 17.3万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | スペクトル半田亀崎 半田市亀崎相生町三丁目 | 亀崎駅7分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/03 | シャトレ愛松半田III 半田市旭町二丁目 | 東成岩駅6分 | 1,890万円 | 18.8万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | スペクトル旭町弐番館 半田市旭町五丁目 | 東成岩駅7分 | 1,850万円 | 19.3万円 | 95.77㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/15 | ハートヒルズ瑞穂 半田市瑞穂町二丁目 | 半田駅27分 | 1,900万円 | 18.3万円 | 103.91㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、半田市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は半田市の平均と比較して19.1%割高です。